Berkinder | Gestoria de alquileres en Barcelona
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Gestoria de alquileres en Barcelona

Gestoria de alquileres en Barcelona

BERKINDER es una empresa especializada en la gestión integral del alquiler de inmuebles desde 1960 

Los siguientes son algunos de los servicios que ofrecemos con unos honorarios muy razonables:

 Servicios en la administración de inmuebles alquilados (locales, viviendas, oficinas) 

• Pagar los impuestos que correspondan al inmueble. Liquidación del IVA, Impuesto Bienes Inmuebles, retenciones IRPF, etc

• Actualizar alquiler cada año a la inflación.  IPC

• Cambio titularidad suministros.

• Actuar como interlocutores de todas incidencias de un alquiler: inquilinos, vecinos, contratistas, empresas de alarmas, suministros (ENDESA, AGBAR, etc), Ayuntamiento, INCASOL, Generalitat, etc

• Realizamos liquidaciones mensuales detalladas a la propiedad

• Gestionamos las comunicaciones formales e informales con los inquilinos (subida de renta por IPC, anexos, rescisiones, finalización contrato subrogaciones, etc.)

• Representamos y defendemos los intereses del propietario frente  al Ayuntamiento, la Comunidad de Propietarios, compañías de seguros, los vecinos de la propiedad o cualquier persona que perturbe la propiedad.

• La asistencia a las reuniones de la Comunidad de propietarios en representación del propietario cuando sea necesario.

• Pagar o hacer pagar los gastos de Comunidad e IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) en representación del propietario (deduciendo dichos pagos de las rentas a liquidar) .

• Coordinar y ayudar a los arrendatarios a cambiar la domiciliación o titularidad de los suministros (incluidos los nuevos contratos de suministros básicos como agua, gas y electricidad).

• Custodia de un juego de llaves de la propiedad del cliente.

• Custodia de contrato de arrendamiento y documentos relacionados con el inmueble.

• Coordinar todos los problemas de mantenimiento y verificar el trabajo realizado.

• Enviar facturas y fotos del trabajo realizado electrónicamente al propietario.

• Las reparaciones urgentes y las inferiores a 120 € no necesitarán de la aprobación previa del cliente propietario para realizarse.

• Inspecciones a la entrada y salida del piso, local u oficina.

• Emitir facturas cuando sea necesario.

    2 Comments
    • Lluis
      Posted at 16:12h, 24 noviembre Responder

      Buenas tardes. Gestionan ustedes viviendas en Sant Cugat?

      • carles
        Posted at 16:38h, 24 noviembre Responder

        Hola. En efecto gestionamos inmuebles en Sant Cugat y otras poblaciones del Maresme. Un saludo

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