1. COMPRAVENDA IMMOBLES

 

2. ARRENDAMENTS DE VIVENDA I ARRENDAMENTS PER ÚS DISTINT D'HABITATGE  (locals de negoci, naus industrials,arrendament de temporada, etc.)

 

3. URBANISME

 

4. ALTRES SERVEIS I GESTIÓ (escriptures, liquidació impostos, etc).

I  COMPRAVENDA IMMOBLES. Tractes preliminars . Requisits de l'oferta. . Quantitats a compte del preu: arres o senyal. . Arres *confirmatorias, *consignativas o penals. . Jurisprudència de les arres . El pacte amb reserva de domini  Classes de compravenda . Compravenda en subhasta. .   Compravenda de cosa futura. . Compravenda amb pacte de retro.  Compravenda civil i mercantil  Defensa dels interessos dels nostres clients davant els Tribunals

II ARRENDAMENTS Negociació, elaboració i seguiment dels contractes d'arrendament. Assessoria jurídica sobre: Elaboració de contractes d'arrendament amb clàusules específiques, subrogacions, cessió, subarrendo, traspassos, aval, augments, IPC, etc.  Arrendaments d'habitatge: Resolució dels contractes (per l'arrendador o l'arrendatari), causes objectives d'extinció, desistiment de l'arrendatari, compliment del terme, habitatges de protecció oficial (VPO), separació, divorci o nul·litat del matrimoni de l'arrendatari, obres de conservació i millora per l'arrendador, obres de l'arrendatari, drets de tempteig i retracto, suspensió del contracte, desistiment de l'arrendatari, compliment del terme, separació, arrendataris amb minusvalideses, drets de l'arrendador (actualització renda), règim transitori dels contractes anteriors al 9 de maig de 1985 . Arrendaments per a usos distints del d'habitatge: Cessió i subarrendo, exercici d'activitats empresarials o professionals, durada, subrogacions (en la posició de l'arrendador o de l'arrendatari), renda, fiança, obres de conservació i millora, dret d'adquisició preferent, extinció del contracte, resolució del contracte (per l'arrendador o per l'arrendatari), indemnització a l'arrendatari, règim transitori dels contractes d'arrendament de local de negoci, contractes d'arrendament de local de negoci celebrats a partir del 9 de maig de 1985, contractes subscrits amb anterioritat al 9 de maig de 1985, actualització de rendes. PROCEDIMENTS ARRENDATICIS Actuació davant els Jutjats . Desnonament . Per precari . Expiració del termini pactat . Resolució de l'arrendament per falta de pagament de la renda o de qualsevol de les quantitats el pagament de les quals hagi assumit o correspongui a l'arrendatari . Reclamació de rendes, impugnació d'elevació de rendes, I.P.C, etc.

III URBANISME Expropiacions, gestió urbanística (sistemes d'actuació, juntes de compensació, execució directa, ...), planejament territorial, disciplina urbanística (llicències, sancions, *etc) i convenis urbanístics

IV ALTRES SERVEIS . Gestió patrimonial (rendibilitat, aspectes fiscals en les transaccions immobiliàries) . Propietat Horitzontal. . Servitud i relacions de veïnatge . Censos . Dret de tempteig i retracto . Responsabilitat de promotors i professionals davant els vicis de la construcció. . Declaració de ruïna. . Contracte de *corretaje i renda vitalícia . Règim econòmic matrimonial i Dret immobiliari. . Permutes . Hipoteques. . Usdefruits . Donacions   GESTIÓ Gestió i tramitació de: Escriptures notarials davant els Registres de la Propietat . Liquidació d'impostos: plusvàlua, Imposat sobre Transmissions Patrimonials (I.T.P.), Actes Jurídics Documentats (A.C.D.), I.V.A, etc.