¿ Como trabajamos ?:
Tiempo: un inmueble desocupado es un inmueble que no produce rentas, por ello en
BERKINDER cuidamos mucho la comercialización del alquiler del inmueble que Ud. se dispone
a alquilar mediante nuestra cartera de clientes, anuncios en la prensa, consulados,
multinacionales, empresas de relocation, Borsa de lloguers del Col.legi d' Administradors
de finques, carteles y por supuesto... internet !
Seguridad: para asegurar que la propiedad cobre sus rentas cada mes es
imprescindible hacer una criba entre los candidatos a alquilar un piso que ofrezcan más
garantías. Si las garantías personales no son suficientes (v.g. nomina) podemos exigir
garantías adicionales (una fianza mayor o un aval bancario o personal).
Departamento jurídico: un contrato estardar de alquiler puede no ajustarse a las
necesidades de la propiedad y el inquilino. Por ello, en Berkinder redactamos los
contratos de arrendamiento según los intereses y necesidades de nuestros clientes,
respetando siempre la legalidad vigente (el contrato de alquiler será redactado por un
abogado en ejercicio).
Estado de los inmuebles: un piso, unas oficinas o un local en buenas condiciones se
alquilarán antes, a mejor precio y probablemente tendrán "mejores"
inquilinos. Si Ud. lo desea, podemos ocuparnos de las pequeñas o "grandes"
reparaciones.
Gestión de alquileres: Si lo desea puede contratar nuestros servicios de
administración de fincas pues llevamos más de 30 años en ello...
Gestión cobro de rentas (actualización
I.P.C., etc).
Gestión en la liquidación del I.V.A,
retenciones e impuestos municipales.
Fianzas: ingreso y registro de las fianzas
en la Cambra de la Propietat / Institut Català del Sol.
Informese sin compromiso !
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