[vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”grid” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern” z_index=”” css=”.vc_custom_1560944308944{margin-top: 50px !important;margin-bottom: 50px !important;}”][vc_column][vc_column_text][vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern”][vc_column][vc_column_text]

Gestió integral d’immobles de lloguer

[/vc_column_text]

Gestionar un immoble pot ser estressant. Heu pensat en tot? Nosaltres si
Enviï'ns les seves dades i li farem una anàlisi gratuït del seu immoble !

[vc_column_text]BERKINDER és una empresa immobiliària de propietat familiar. Gairebé mig segle d’existència venent, comprant i gestionant immobles ens han ensenyat que el tracte personalitzat assegura la satisfacció del client. Gestionem immobles a la provincia de Barcelona i a Madrid.

[vc_separator type=’normal’ position=’center’ color=” thickness=” up=” down=”]

Serveis previs a la signatura del contracte:

• Estudi de mercat immobiliari per determinar la renda a demanar.

• Preparació de l’habitatge i fotos professionals.

• Recerca de llogaters.

• Revisar l’historial de crèdit per a tots els sol·licitants, verificar l’ocupació o ingressos.

• Redactar el contracte d’arrendament a mida del client i de l’immoble.

• Negociar amb el llogater.

• Presentar tota la informació als propietaris perquè l’aprovin o rebutgin.

• Redaccció d’un contracte d’arrendament per un advocat i administrador de finques

• Ingressar fiança al INCASOL

• Liquidar taxes i impostos.

• Proporcionar còpies digitals al propietari de tots els documents.

Serveis d’administració de lloguers

• Proporcionar un domicili per a cobrament de lloguers i transferència mensual

• Cobrar lloguers i transferir mensualment al compte del propietari.

• Liquidacions mensuals detallades a la propietat

• Gestió de la comunicació amb tots els inquilins i la Comunitat de Propietaris

• Renovació de contractes lloguer i actualitzar rendes IPC (inflació)

• Representar i defensar els interessos del titular a l’Ajuntament, la Comunitat de Propietaris, companyies d’assegurances, els veïns de la propietat o qualsevol persona que pertorbi la propietat.

• L’assistència a les reunions de la Comunitat de propietaris en representació del propietari quan sigui necessari.

• Pagar o fer pagar les despeses de Comunitat i IBI (Impost de Béns Immobles) en representació del propietari (deduint aquests pagaments de les rendes a liquidar).

• Coordinar l’ordre de pagament de subministraments (inclosos els nous contractes de subministraments bàsics com aigua, gas i electricitat).

• Custòdia d’un joc de claus de la propietat del client.

• Custòdia de contracte d’arrendament i docuemntos relacionats amb l’immoble.

• Coordinar tots els problemes de manteniment i verificar el treball realitzat.

• Enviar factures i fotos del treball realitzat electrònicament al propietari.

• Les reparacions urgents i les inferiors a 120 € no necessitaran de l’aprovació prèvia del client propietari per realitzar-se.

• Inspeccions a l’entrada i sortida del pis.

• Emetre factures quan sigui necessari.

• Envieu-nos la vostra sol·licitud i ens posarem en contacte amb vosaltres. Us enviarem una proposta de serveis i una anàlisi gratuïta del vostre immoble. Esbrineu quin ha de ser el lloguer de mercat 
• També podeu trucar-nos, what’sup o telegram al +34 692112284 info@berkinder.com

 

paraules relacionades: quan costa un administrador , quan costa que em gestionin un pis en lloguer, vull llogar el meu pis, vull que algu llogui la meva casa, pisos per executius en lloguer.[/vc_column_text][vc_empty_space height=”50px”][/vc_column][/vc_row][vc_row css_animation=”” row_type=”row” use_row_as_full_screen_section=”no” type=”full_width” angled_section=”no” text_align=”left” background_image_as_pattern=”without_pattern”][vc_column][/vc_column][/vc_row]