Berkinder | Gestió de Lloguers
16515
page-template,page-template-full_width,page-template-full_width-php,page,page-id-16515,ajax_fade,page_not_loaded,,qode-theme-ver-17.0,qode-theme-bridge,wpb-js-composer js-comp-ver-5.5.5,vc_responsive
 

Gestió de Lloguers

GESTIÓ DE LLOGUERS, GESTIÓ PATRIMONIAL

Gestionar un immoble pot ser estressant. Ha pensat en tot? Enviï’ns les seves dades i li farem una anàlisi gratuït del seu immoble ! 692112284

BERKINDER és una empresa immobiliària amb seu a Barcelona de propietat familiar. Gairebé mig segle d’existència venent, comprant i gestionant immobles ens han ensenyat que el tracte personalitzat assegura la satisfacció del client.

Serveis d’administració de lloguers BERKINDER ofereix serveis d’administració de propietats a Barcelona i els seus voltants des de 1966.

Serveis previs a la signatura del contracte:

• Estudi de mercat immobiliari per determinar la renda a demanar.

• Preparació de l’habitatge i fotos professionals.

• Recerca de llogaters.

• Revisar l’historial de crèdit per a tots els sol·licitants, verificar l’ocupació o ingressos.

• Redactar el contracte d’arrendament a mida del client i de l’immoble.

• Negociar amb el llogater.

• Presentar tota la informació als propietaris perquè l’aprovin o rebutgin.

• Redaccció d’un contracte d’arrendament per un advocat i administrador de finques

• Ingressar fiança al INCASOL

• Liquidar taxes i impostos.

• Proporcionar còpies digitals al propietari de tots els documents.

Serveis d’administració de lloguers

• Proporcionar un domicili per a cobrament de lloguers i transferència mensual

• Cobrar lloguers i transferir mensualment al compte del propietari.

• Liquidacions mensuals detallades a la propietat

• Gestió de la comunicació amb tots els inquilins i la Comunitat de Propietaris

• Renovació de contractes lloguer i actualitzar rendes IPC (inflació)

• Representar i defensar els interessos del titular a l’Ajuntament, la Comunitat de Propietaris, companyies d’assegurances, els veïns de la propietat o qualsevol persona que pertorbi la propietat.

• L’assistència a les reunions de la Comunitat de propietaris en representació del propietari quan sigui necessari.

• Pagar o fer pagar les despeses de Comunitat i IBI (Impost de Béns Immobles) en representació del propietari (deduint aquests pagaments de les rendes a liquidar).

• Coordinar l’ordre de pagament de subministraments (inclosos els nous contractes de subministraments bàsics com aigua, gas i electricitat).

• Custòdia d’un joc de claus de la propietat del client.

• Custòdia de contracte d’arrendament i docuemntos relacionats amb l’immoble.

• Coordinar tots els problemes de manteniment i verificar el treball realitzat.

• Enviar factures i fotos del treball realitzat electrònicament al propietari.

• Les reparacions urgents i les inferiors a 120 € no necessitaran de l’aprovació prèvia del client propietari per realitzar-se.

• Inspeccions a l’entrada i sortida del pis.

• Emetre factures quan sigui necessari.

  • Envieu-nos la vostra sol·licitud i ens posarem en contacte amb vosaltres. Us enviarem una proposta de serveis i una anàlisi gratuïta del vostre immoble. Esbrineu quin ha de ser el lloguer de mercat 
  • També podeu trucar-nos, what’sup o telegram al +34 692112284 info@berkinder.com