Gestió Integral de la teva Inversió Immobiliària - Berkinder

Cuidem el teu immoble com si fos nostre

Gestió integral d’immobles des del 1966

Gestionem propietats de tot tipus, amb un profund coneixement del sector. Oferim una comunicació constant i eficaç, assegurant una gestió transparent i professional.

Gestió de lloguers

Gestió patrimonial d’immobles en lloguer

Cuidem els immobles dels nostres clients com si fossin nostres. Alguns clients fa més de 30 anys que confien en nosaltres!

Els següents són alguns dels serveis que oferim amb uns honoraris molt raonables

Serveis previs a la signatura del contracte de lloguer

Realitzem un estudi de mercat immobiliari per determinar la renda a demanar.
Cerca d’inquilins mitjançant anuncis en portals immobiliaris, empreses de relocation, grans empreses.
Presentem tota la informació als propietaris perquè aprovin o rebutgin l’interessat.
Preparem l’habitatge i realitzem fotos professionals.
Proporcionem còpies digitals al propietari de tots els documents de l’operació.

Redactem el contracte de lloguer a mida del client i de l’immoble. En l’idioma que prefereixin les parts o bilingüe.
Revisem l’historial creditici de tots els sol·licitants i verifiquem l’ocupació o els ingressos.
Negociem amb l’inquilí els termes del contracte.
Inventari fotogràfic de mobles i instal·lacions.
Ingressem la fiança a l'INCASOL, liquidem taxes i impostos si cal.

Serveis a l'administració del lloguer (després de la signatura del contracte)

Serveis previs a la signatura del contracte de lloguer (sense cost per al propietari ja que els honoraris els paga l'inquilí).

Som els interlocutors de totes les incidències d'un lloguer: llogaters, veïns, contractistes, empreses d'alarmes, subministraments (ENDESA, AGBAR, etc), Ajuntament, INCASOL, Generalitat, etc
Renovació de contractes lloguer i actualitzar rendes IPC (inflació)
Lassistència a les reunions de la Comunitat de propietaris en representació del propietari quan sigui necessari.
Coordinar i ajudar els arrendataris a canviar la domicliació o titularitat dels subministraments (inclosos els nous contractes de subministraments bàsics com aigua, gas i electricitat).
Custòdia de contracte d'arrendament i documents relacionats amb limmoble.
Enviar factures i fotos de la feina feta electrònicament al propietari.
Inspeccions a l'entrada i la sortida del pis.
Emetre factures quan calgui.

Realitzem liquidacions mensuals detallades a la propietat
Gestió de les comunicacions formals i informals amb els llogaters (pujada de renda per IPC, annexos, rescissions, finalització contracte subrogacions, etc)
Representem i defensem els interessos del propietari davant de l'Ajuntament, la Comunitat de Propietaris, companyies d'assegurances, els veïns de la propietat o qualsevol persona que en pertorbi la propietat.
Pagar o fer pagar les despeses de Comunitat i IBI (Impost de Béns Immobles) en representació del propietari (deduint aquests pagaments de les rendes a liquidar).
Custòdia dun joc de claus de la propietat del client.
Coordinar tots els problemes de manteniment i verificar la feina feta.
Les reparacions urgents i les inferiors a 120 € no necessitaran l'aprovació prèvia del client propietari per fer-se.

Envieu-nos la vostra sol·licitud i ens posarem en contacte amb vostè.

Us enviarem una proposta de serveis i una anàlisi gratuïta. Esbrineu quin és el lloguer de mercat del seu pis o casa.

BERKINDER
Email: info@berkinder.com
Phone & WhatsApp: +0034 692 112 284
WECHAT: BERKINDER

CONTACTE

Cuidem el teu immoble com si fos nostre

Gestió integral d’immobles des del 1966

Gestió de lloguers

Gestió patrimonial d’immobles en lloguer

Els següents són alguns dels serveis que oferim amb uns honoraris molt raonables

Serveis a l'administració del lloguer (després de la signatura del contracte)

Telèfon

Email

Direcció

Horaris

Menú

Informació

Butlletí informatiu