BERKINDER es una empresa especializada en la gestión integral del alquiler de inmuebles desde 1966 

.Los siguientes son algunos de los servicios que ofrecemos con unos honorarios muy razonables  (locales, viviendas y oficinas) :

• Redacción de contratos de alquiler ajustados al interés del cliente y a la Ley en vigor en cada momento.

• Pagar los impuestos que correspondan al inmueble. Liquidación del IVA, Impuesto Bienes Inmuebles, retenciones IRPF, etc.

• Actualizar alquiler cada año a la inflación.  IPC

• Cambio titularidad suministros.

• Actuar como interlocutores de todas incidencias de un alquiler: inquilinos, vecinos, contratistas, empresas de alarmas, suministros (ENDESA, AGBAR, etc), Ayuntamiento, INCASOL, Generalitat, etc

• Realizamos liquidaciones mensuales detalladas a la propiedad

• Gestionamos las comunicaciones formales e informales con los inquilinos (subida de renta por IPC, anexos, rescisiones, finalización contrato subrogaciones, etc.)

• Representamos y defendemos los intereses del propietario frente  al Ayuntamiento, la Comunidad de Propietarios, compañías de seguros, los vecinos de la propiedad o cualquier persona que perturbe la propiedad.

• La asistencia a las reuniones de la Comunidad de propietarios en representación del propietario cuando sea necesario.

• Pagar o hacer pagar los gastos de Comunidad e IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) en representación del propietario (deduciendo dichos pagos de las rentas a liquidar) .

• Coordinar y ayudar a los arrendatarios a cambiar la domiciliación o titularidad de los suministros (incluidos los nuevos contratos de suministros básicos como agua, gas y electricidad).

• Custodia de un juego de llaves de la propiedad del cliente.

• Custodia de contrato de arrendamiento y documentos relacionados con el inmueble.

• Coordinar todos los problemas de mantenimiento y verificar el trabajo realizado.

• Enviar facturas y fotos del trabajo realizado electrónicamente al propietario.

• Las reparaciones urgentes y las inferiores a 120 € no necesitarán de la aprobación previa del cliente propietario para realizarse.

• Inspecciones a la entrada y salida del piso, local u oficina.

• Emitir facturas cuando sea necesario.

En BERKINDER ofrecemos asesoramiento legal, servicios de intermediación en la compra y venta de inmuebles, estudios de mercado y la experiencia de más de 40 años invirtiendo y asesorando a inversores en Barcelona. No dude en ponerse en contacto con nosotros ¡

Teléfono: +34 692112284 +34 932098109

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